這是從朋友手上接來的這一本書，書名有點特別。大概是說明「聰明人如何在蠢人上賺錢」。
《羊毛出自豬身上》Ken Sir 著 （香港中小型業主會）
接近200頁的書分為兩部份。上半部份是探討一些投資理論，下半部則是提及香港樓市與置業須知。
前半部的投資理論都是以專題式分享，內容淺白易讀。當然有常提及的「財務自由」與「槓桿」。理論外亦有一些具體的例子，例如在「創造真實的投資回報」一文中，作者舉出了一個提高投資車位租金回報的方法，就是積極嚴謹地監察、舉報同區違例泊車的情況，以增強車主對租用車位上的需要。這一點雖然夠狠，但是想得出又真是一絕。
前半段的很多理論與法則其實都不是很難懂的事，但在把握機會及執行上可見到作者對遊戲規則那種熟悉與洞察力。這都需要熟知市場概況，細心留意當中的變化，然後再找到當中的漏洞或是契機。個人覺得這跟打遊戲機一樣，攻略快速通關的超級遊戲達人，都是需要經驗累積及嘗試，才可看到別人看不到的秘技。
後半部談及香港樓市的討論集中在2019社運前的10年，那個正值樓價瘋狂飆升的年代，而那個年代討論得最熱烈的是「樓價會不會就這樣一直升到一去不返？」
回看今日的移民潮、樓價亦難以支持、書中內容比起來有點過時。不過一些簡單基本討論還是值得一看。作者提及劏房對租務市場帶來的骨牌效應，以及他道出作為假中產活得比家中的傭工差得多的實慘況 (家傭回鄉買地創被動收入之際、僱主仍為供一第一個單位而拼命）。所言的都是「突破盲腸」。另外看看作者談及香港樓價居高不下的「前因」，也許會讓你更明白今日跌勢「後果」的由來。
投資這東西，從來都是古今多懂一點也無妨的事。
最後書中引用美國資本家洛克菲的其中一個投資忠告作結：
「世上沒有一樣東西可取代毅力。才幹也不可以，懷才不遇者比比皆是，一事無成的天才很普通。教育也不可以，世界上充滿了學業無用的人。只有毅力和決心無往不利。」
太太常常批評我「讀咁多投資書都學唔到啲乜嘢」。學而無用 - 我該要決心解決這個問題。
《羊毛出自豬身上》Ken Sir - 毅力避免做豬 - 閱後感 - 完 42/40
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